Location / Vente
Louer en toute sérénité
Grâce à notre connaissance du marché immobilier, nous sélectionnons pour vous les biens à louer correspondants à vos critères de recherche et vous accompagnons à chacune des étapes de votre location.
1. Analyse de vos critères de recherche et propositions de biens
Après le premier contact avec nos agents, nous sélectionnons et vous proposons les biens selon vos critères de recherche (zone géographique, type de biens, caractéristiques, budget, commodités).
2. Organisation de la visite et paiement de la PROFORMA
Nous organisons dans les meilleurs délais la visite des biens retenus par vous et vous transmettons, pour paiement, la (les) PROFORMA correspondante(s). Celle-ci détaille l’ensemble des frais de location à votre charge et vous permet de confirmer votre réservation du bien choisi.
3. Signature du Contrat de Bail
Une fois la PROFORMA intégralement réglée, nous vous soumettons votre Contrat de Bail (en trois exemplaires) à nous retourner paraphé et signé.
4. Etat des lieux d’entrée et remise des clés
Après validation de la date de début de votre location, nous réalisons avec vous un état des lieux, qui consigne l’état du logement et ses équipements éventuels lors de votre entrée, et vous remettons toutes les clés en notre possession.
5. Relation avec notre Agence immobilière après l’entrée effective
Dans le cas de la commercialisation simple (sans gestion de notre Agence)
Votre dossier locataire est transmis au propriétaire des lieux et nous vous communiquons ses coordonnées. Celui-ci sera votre seul interlocuteur pour toutes préoccupations durant votre location.
Dans le cas de la gestion du bien par notre Agence
Votre interlocuteur principal est le Conseiller en Gestion qui vous est désigné suite à l’état des lieux d’entrée. Ce dernier se chargera de répondre à l’ensemble de vos préoccupations pendant toute la durée de votre location.
Acheter votre maison
Nous vous accompagnons dans la recherche et l’achat de votre bien immobilier. Avec notre expertise, nous vous guidons et vous conseillons jusqu’à l’achat.
Première acquisition
Nous vous aidons à définir votre projet d’achat et vous accompagnons à chacune des étapes.
Résidence principale ou secondaire
Après analyse de votre demande et de vos souhaits, nous vous proposons les meilleures opportunités du marché actuel.
Investissement locatif
Nous réalisons une analyse pointue du marché et sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d’investissement.
Locaux Commerciaux ou bureaux
Nous trouvons pour vous (clients professionnels et entreprises) les solutions les plus adaptées à votre projet d’Achat.
Vendre votre bien immobilier
Nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous accompagner dans toutes les étapes de la vente de votre bien.
1. Évaluation Commerciale
Nous vous offrons une évaluation fiable et complète de votre bien afin de maximiser vos chances de trouver rapidement un acquéreur.
2. Marketing et Promotion
Après signature de notre Mandat de vente, nous mettons en valeur votre bien dans toutes nos publications (site Web, presse écrite, Newsletter, etc.) afin de susciter le plus de visites possible.
3. Offre d’Achat
Afin de vous garantir la fiabilité et la solvabilité de tout acheteur potentiel, nous veillons à leur faire signer une offre d’Achat (accompagnée du paiement d’un acompte sur le prix de vente) pour confirmer leur intérêt pour votre bien.
4. Conclusion de la vente
Nous encadrons tout le processus administratif de cette transaction jusqu’à la signature de l’acte de vente devant le Notaire désigné et vous tenons informé(e) de son état d’avancement.
Faire gérer votre bien immobilier
Notre mission consiste à vous garantir l’entretien, la valorisation et la rentabilité de votre patrimoine pendant toute la durée de notre mandat. Dans ce cadre, nos services assurent un suivi administratif rigoureux (impôts, travaux, baux, etc.) et veillent à mettre en valeur les biens gérés à chaque nouvelle location.
1. Evaluation Commerciale
Nous vous offrons une évaluation fiable et complète de votre bien afin de maximiser vos chances de trouver rapidement un locataire.
2. Marketing et Promotion
Après signature de notre Mandat de gestion locative, nous mettons en valeur votre bien dans toutes nos publications (site Web, presse écrite, Newsletter, etc.) afin de susciter le plus de visites possible.
3. Les étapes de la location
Nous sélectionnons pour vous le meilleur profil possible de locataire et nous assurons du strict respect de notre procédure locative :
- Paiement intégral de la PROFORMA de réservation
- Signature du Contrat de Bail
- Etat des lieux d’entrée et remise des clés
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